토지이음 홈페이지(토지이용계획확인원 열람 방법)

토지이음 홈페이지는 국토 이용에 관련된 정보를 손쉽게 제공하는 통합 플랫폼으로, 토지 이용 계획, 규제 법령, 도시 계획 통계 등 다양한 정보를 제공합니다.

 

이 글에서는 토지이음 홈페이지의 주요 기능을 소개하고, 이를 활용하는 방법에 대해 설명하겠습니다.

 

토지이음 홈페이지

 

 

토지이음은 기존의 개별 토지 이용 규제 서비스(LURIS)와 도시 계획 서비스(UPIS)를 통합하여 제공하는 플랫폼입니다.

 

2021년 2월부터 운영되고 있으며, 토지 이용 규제 정보와 도시 계획 정보를 통합적으로 제공합니다.

 

이를 통해 사용자는 각종 규제와 계획을 한눈에 확인할 수 있습니다.

 

▪ 주요 기능

- 토지의 용도 지역, 용도 지구, 도시 계획 시설 등을 지도상에서 확인할 수 있습니다. 주소를 입력하면 해당 지역의 다양한 규제 정보를 한눈에 볼 수 있어 매우 편리합니다.

 

- 토지 이용과 관련된 생소한 용어를 쉽게 검색하고 이해할 수 있도록 도와줍니다.

 

- 토지 이용과 관련된 법령을 모아 제공하며, 사용자는 이를 통해 해당 지역의 규제를 정확히 파악할 수 있습니다.

 

- 각 지역의 도시 계획 통계를 제공하여 토지 이용 계획을 분석할 수 있습니다.

 

 

토지이용계획확인원 열람 방법

 

 

토지이용계획확인원은 토지 행위를 할 때 필수적으로 확인해야 하는 문서입니다. 해당 문서를 통해 토지의 용도, 용적률, 건폐율 등의 정보를 확인할 수 있습니다.

 

다음은 토지이용계획확인원을 열람하는 방법입니다.

 

① 네이버에서 '토지이용계획확인원' 혹은 '토지이음'을 검색하여 홈페이지에 접속합니다.

 

② 검색창에 원하는 토지의 주소를 입력하면 해당 토지의 기본 정보와 함께 용도 지역, 용도 지구, 행위 제한 등의 정보를 확인할 수 있습니다.

 

③ 각종 법령 및 규제 정보를 클릭하여 자세히 확인할 수 있으며, 필요한 경우 해당 문서를 PDF로 다운로드할 수 있습니다.

 

 

이음지도 활용법

 

 

이음지도는 토지이음 홈페이지의 핵심 기능 중 하나로, 사용자가 원하는 토지의 정보를 지도상에서 직관적으로 확인할 수 있도록 도와줍니다.

 

주요 기능으로는 원하는 토지의 주소를 입력하여 해당 지역의 용도 지역, 용도 지구, 도시 계획 시설 등을 확인할 수 있습니다.

 

또한, 다양한 범례를 사용하여 용도 지역, 용도 지구 등을 구분할 수 있으며, 주차장, 공원, 학교 등의 도시 계획 시설도 확인할 수 있습니다.

 

마지막으로 클릭 한 번으로 해당 토지의 공시지가, 실거래가, 건폐율, 용적률 등의 정보를 열람할 수 있습니다. 이를 통해 투자나 개발 계획을 세울 때 유용한 정보를 얻을 수 있습니다.

 

 

주민의견청취 공람과 쉬운 규제 안내서

 

 

1) 주민의견청취 공람

 

토지이음 홈페이지에서는 계획을 확정하기 전에 법령에 따라 주민의견을 청취하는 절차를 진행합니다.

 

이 절차를 통해 사용자는 계획에 대한 변경 사항이나 추가 정보를 얻을 수 있으며, 투자 결정 시 중요한 참고 자료로 활용할 수 있습니다.

 

2) 쉬운 규제 안내서

 

규제와 관련된 법령과 절차를 쉽게 설명한 안내서입니다. 다만, 내용이 다소 어렵게 느껴질 수 있으므로 필요시에는 추가적인 해설 자료나 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

 

각 시·군의 고시 정보도 함께 제공되어 해당 지역의 규제 상황을 정확히 파악할 수 있습니다.

 

 

토지이음 홈페이지는 복잡한 토지 이용 규제 정보를 통합적으로 제공하여 사용자들이 보다 쉽게 접근하고 활용할 수 있도록 도와줍니다.

 

이 포털을 통해 정확한 토지 정보를 얻고, 이를 바탕으로 보다 합리적인 투자 및 개발 계획을 세워보세요. 다양한 기능을 적극적으로 활용하여 여러분의 토지 이용 계획에 큰 도움이 되길 바랍니다.

 

토지이음 홈페이지는 계속해서 업데이트되며, 사용자 편의성을 높이기 위한 다양한 기능이 추가되고 있습니다.

 

따라서 주기적으로 홈페이지를 방문하여 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

 

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